Propriété pleine nature

En retrait d'un village pittoresque, dans un petit hameau, dans un environnement calme et vallonné une belle maison de campagne de 166 m² sur le terrain de 6606m².

Vous serez charmé par ce lieu verdoyant et boisé où est implanté cette belle maison ancienne, chaleureuse et confortable, parfaitement restaurée. Située en position dominante et exposée plein sud, une vue admirable sur la campagne environnante et le les Pyrénées s'ouvre devant vous.

Vous pénétrez dans le logis par un grand hall qui distribue à droite un salon avec un poêle à bois donnant vers la terrasse nord, à gauche – une belle cuisine équipée donnant elle aussi vers la terrasse. Depuis la cuisine vous accédez à un appartement d'amis composé d'un salon, d'une chambre avec accès indépendant vers le jardin et une terrasse sud, d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage ou se trouvent 2 belles chambres et une salle d'eau. Un bureau a été aménagé sur la mezzanine.

La maison a subi une rénovation conséquente tout en préservant de beaux éléments anciens. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage central électrique est de qualité.
Depuis l'extérieur vous profiterez d'un garage/atelier, de deux terrasses sud-nord, vous ferez des promenades dans votre chênaie.

L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenue et ne demande aucun travaux. C'est une maison pour ceux qui veulent fuir l'agitation, goûter aux bonheurs de la nature, y installer une résidence familiale ou encore profiter de l'appartement d'amis.
La demeure se situe à proximité d'un village où se trouvent quelques commodités, à 7 mn de Madiran, à 10 mn de Riscle, à 30 mn de Marciac connu par son festival international de jazz, à 45 mn de Tarbes et de la gare TGV, à 50 mn de l'aéroport international de Pau.

Mentions légales

• 281 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.98% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 506 € / an