Immeuble de rapport au coeur de Luchon

A pied des Thermes de Luchon, dans un environnement calme et verdoyant, immeuble de rapport de 240 m² habitables, composé de 8 appartements meublés ainsi que des chambres loués en location saisonnière.
Érigée sur un sous-sol, la bâtisse représente deux maisons accolées de trois niveaux, agrémentée de grands balcons filant. Une vue dégagée s'ouvre sur les Pyrénées et les environs. Du studio au T3, plusieurs appartements communiquent ce qui permet leur modulation en fonction de votre projet. Un T3 avec un grand balcon a été rénové récemment. Un autre T3 au rdc reste à faire. Un T2 bis est en cours de rénovation.
Un sous-sol abrite une chaufferie . La chaudière au gaz de ville est récente.
Certaines menuiseries sont en double vitrage et survitrage.
Un grand jardin de 1278m² entoure la propriété et rend possible des aménagements au gré de vos envies.
Au cœur de Bagnères de Luchon et à proximité immédiate des thermes de Luchon, ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité.

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 7248 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5420€ ~ 7390€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F