Château XIXème

Situé en région Centre-Val de Loire, ce magnifique château du début du 19ème, à l’architecture classique de l’époque (bâtiment flanqué de deux tours), construit en tuffeau (pierres locales traditionnelles des châteaux de la Loire) et implanté sur une propriété de 4 ha, vous offre sur ses 650 m² habitables, 11 chambres avec chacune leur salle-de-bain, un gite 5 chambres et la maison du gardien attenante.

Le parc arboré de majestueux Séquoias centenaires (parmi les plus hauts de France), abrite le lac et son île, la piscine chauffée et divers animaux (paons, cygnes , canards, écureuils..)...

Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque et enfin une spacieuse véranda.

Nous accédons aux étages par un bel escalier situé dans une des deux tours.

Au premier étage, 5 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain et WC.

Au deuxième étage, 6 chambres, dotées, elles aussi, de salles de bain et WC.
Nous finissons par un vaste grenier totalement isolé.

Ce château est actuellement exploité en chambres d’hôtes.

A l’entrée de la propriété, nous longeons une vaste villa (290 m²), composée au rez-de-chaussée (155 m²), d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une salle de réunion ou banquets; à l’étage (135 m²), 5 chambres, une salle de bain et 2 salles d’eau. Celle-ci est exploitée en gîte.

Attenant à cette même villa, un bel appartement duplex pour le gardien (119 m²).
Il est composé, au rez-de-chaussée, d’un séjour cuisine et à l’étage de 2 chambres et d'une salle de bain.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un Audit est disponible.

L’évacuation des eaux usées est assurée par des fosses septiques.

Ce château et son parc vous offrent véritablement un cadre idyllique et reposant. Des personnalités historiques célèbres telles que la soprano Mado Robin, le Général Napoléonien Lhéritier de Chézelle... ont été propriétaires de ce Domaine renommé .

Vous serez à 5 minutes de commerces et commodités.
- à 15 minutes de la Roche Posay, célèbre pour sa cure thermale et son casino. L'Oréal vient d'y investir afin de développer ses activités et ainsi optimiser le développement touristique du secteur....
- à 1 heure de l'aéroport de Poitiers et son célèbre parc d'attractions (le Futuroscope)
- à 2 heures de la Rochelle et ses plages.
- à 2 heures 30 du Puy du Fou et son parc d'attractions.
- à 1 heures 30 de Paris en TGV

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 4659 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7830€ ~ 10600€